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Abstract(s)
Ao longo das últimas décadas, a construção tem sido tipicamente nova, quando comparada com as práticas de reabilitação de edifícios. A ausência de estratégias de manutenção e de conservação em edifícios existentes contribui para a crescente degradação e consequente mau estado de conservação e aspeto do parque edificado. Os edifícios antigos integram materiais, elementos e componentes passíveis de reutilização, contribuindo para a aplicação de práticas da construção sustentável.
Existem imensas particularidades associadas aos edifícios antigos que não são em muitos casos atendidas da melhor forma por parte dos promotores, projetistas e técnicos de obra. Neste sentido, o sistema desenvolvido visa auxiliar a tomada de decisão destes intervenientes, interligando as temáticas consideradas pertinentes no âmbito da reabilitação de edifícios, com especial foco para os edifícios localizados nos centros históricos.
O reaproveitamento de recursos, a utilização de infraestruturas já edificadas, as amenidades e transportes públicos existentes nestes locais, entre tantos outros, quando relacionados com procedimentos que visam contornar as condicionantes e especificidades da reabilitação tornam-se um particular desafio. Desenvolver um sistema que além de aliar todas estas valências, pretende ainda enquadrar práticas de gestão mais sustentáveis que o convencional foi o grande objetivo deste trabalho expresso em 50 sub-indicadores, desenvolvidos no âmbito de uma Tese de Doutoramento intitulada de “Metodologias de gestão de obras de reabilitação em centros urbanos históricos”.
Este sistema não pretende quantificar os benefícios obtidos nas diversas dimensões da sustentabilidade, mas sim garantir a adoção de práticas mais sustentáveis e evidenciar particularidades da reabilitação, contribuindo para uma gestão mais eficaz nas fases de projeto e de obra.
Os resultados obtidos apontam para a pertinência do sistema de gestão como apoio à tomada de decisão em operações que envolvam reabilitação de edifícios em centros urbanos históricos.
Description
Keywords
Projeto Reabilitação Sub.indicadores
Citation
Oliveira, Rui; Sousa, Hipólito; Lopes, Jorge (2012). Sistema de gestão da reabilitação para edifícios localizados em zonas urbanas consolidadas. In CINCOS'12 - INNOVATION ON SUSTAINABLE CONSTRUCTION / CONGRESSO DE INOVAÇÃO NA CONSTRUÇÃO SUSTENTÁVEL. Universidade de Aveiro, Aveiro. p.507-522