Fatores a ponderar na compra de edifícios antigos para reabilitar em centros históricos

Oliveira, Rui; Abreu, Maria Isabel; Lopes, Jorge

Publication

Fatores a ponderar na compra de edifícios antigos para reabilitar em centros históricos

2015Conference object

dc.contributor.author	Oliveira, Rui
dc.contributor.author	Abreu, Maria Isabel
dc.contributor.author	Lopes, Jorge
dc.date.accessioned	2018-03-21T16:22:13Z
dc.date.available	2018-03-21T16:22:13Z
dc.date.issued	2015
dc.description.abstract	Muitos dos bairros edificados recentemente demoram anos até estarem consolidados com infraestruturas, amenidades, transportes públicos, espaços públicos, entre outros. Em contrapartida, os centros históricos são locais consolidados nestes e noutros requisitos. Já os edifícios dos centros históricos não têm a procura desejável para habitação, sendo conotados como detentores de patologias, sem condições de segurança, conforto, salubridade, funcionalidade, entre outras. No âmbito de um projeto de investigação desenvolveu-se uma metodologia com 50 parâmetros em forma de guião com apoio à tomada de decisão no processo de reabilitação de edifícios antigos em centros históricos. Cada parâmetro atende à legislação, condicionantes e práticas de intervenção, ordenando-se as práticas de menos a mais sustentáveis. Este artigo descreve os parâmetros que devem ser atendidos na opção de compra, salientando-se aspetos da envolvente, diagnósticos preliminares, viabilidade económica. A aplicação destes parâmetros foi analisada num estudo de caso com a consulta de 7 projetos de reabilitação de edifícios. Os projetos analisados são omissos na maioria destes parâmetros. Parte das respostas foram obtidas “in situ”, o que permitiu desmistificar anomalias omissas em projeto, soluções de projeto menos próprias e em alguns casos superiores às necessárias. Este estudo foi complementado com entrevistas que demonstram a importância de ponderação destes parâmetros não só aquando da compra, mas como condicionantes na execução.	pt_PT
dc.description.version	info:eu-repo/semantics/publishedVersion	pt_PT
dc.identifier.citation	Oliveira, Rui; Abreu, Maria Isabel; Lopes, Jorge (2015). Fatores a ponderar na compra de edifícios antigos para reabilitar em centros históricos. In Patorreb 2015 - 5ª Conferência sobre patologia e reabilitação de edifícios. FEUP, Porto. ISBN 978-972-752-177-7	pt_PT
dc.identifier.isbn	978-972-752-177-7
dc.identifier.uri	http://hdl.handle.net/10198/16455
dc.language.iso	por	pt_PT
dc.peerreviewed	no	pt_PT
dc.rights.uri	http://creativecommons.org/licenses/by/4.0/	pt_PT
dc.subject	Reabilitação	pt_PT
dc.subject	Patologias	pt_PT
dc.subject	Parâmetros	pt_PT
dc.subject	Práticas de intervenção	pt_PT
dc.subject	Sustentabilidade	pt_PT
dc.title	Fatores a ponderar na compra de edifícios antigos para reabilitar em centros históricos	pt_PT
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dspace.entity.type	Publication
oaire.citation.conferencePlace	FEUP, Porto	pt_PT
oaire.citation.title	Patorreb 2015 - 5ª Conferência sobre patologia e reabilitação de edifícios	pt_PT
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person.identifier.orcid	0000-0003-4444-2591
person.identifier.orcid	0000-0003-1817-9363
person.identifier.orcid	0000-0002-4799-0166
person.identifier.rid	AAK-2127-2020
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